珠海有房能积多少分

珠海作为广东省的一个重要经济特区和旅游城市，房地产市场相对活跃。在珠海购买房产可以积累一定的分数，这些分数在今后的购房和其他方面会有一定的优惠和福利。

首先，珠海的房地产市场发展迅速，房价较高，积分相对较高。根据珠海市房产管理局的规定，购房者在购买商品住房时，可以根据房产的性质和面积来计算积分。购房者在购房时，首付款可以积2-3倍的分数。例如，购买一套面积为100平方米的房产，首付款为200万元，那么可以积累400-600分的积分。

其次，购房者在还贷款过程中，每年还款的利息也可以积累分数。购房者每年还款金额的1%可以积到分数中。以购房者每年还款200万元为例，每年可以积累2万分的积分。

此外，房产的升值也会带来额外的积分。珠海的房地产市场一直以来都保持着稳定增长的趋势，购房者买入的房产在未来几年内可能会升值。升值的幅度不会带来大量的积分，但也能够有一定的积分收益。

总体来说，珠海购房的积分主要与购房的首付款和年度还款有关。购房者可以根据房产的性质和面积来计算购房的积分，以及根据年度还款的金额来积累积分。虽然具体的积分比例和计算规则可能会随市场的需求而有所变动，但一般来说，在珠海购房能够积累数千分到数万分的积分是比较常见的。这些积分在购房者今后的购房和其他方面可以有所优惠和福利。